2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
小平市
48.9万円/㎡
前年比-13.1%
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クレストグランディオ武蔵野
東京都小平市上水本町五丁目
西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩12分
2011年築 / 8階建 / 143戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
4,983万円
65.8万円/㎡
3,429
4,465
5,501
6,538
AI査定結果
推定相場価格
4,983万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,465万円〜5,501万円
59.0万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月2日
クレストグランディオ武蔵野
4,980万円（65.8万円/㎡）/ 8階 / 75.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 4,980万円 | 65.8万円 | 8階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 5,280万円 | 69.7万円 | 8階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 4,490万円 | 58.6万円 | 6階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 3,900万円 | 54.4万円 | 3階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 3,990万円 | 59.3万円 | 2階 | 67.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/07 | 5,680万円 | 74.1万円 | 1階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 4,980万円 | 65.0万円 | 6階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 5,980万円 | 78.0万円 | 1階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 3,380万円 | 47.8万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 3,180万円 | 45.0万円 | 1階 | 70.65㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | クレストグランディオ武蔵野 小平市上水本町五丁目 | 一橋学園駅12分 | 4,980万円 | 65.8万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 143戸 | RC |
| 2026/03/08 | ルフォンソレイユ小平小川町 小平市小川町一丁目 | 東大和市駅10分 | 4,180万円 | 50.1万円 | 83.48㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 149戸 | RC |
| 2024/07/10 | ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅2分 | 6,500万円 | 76.8万円 | 84.61㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 99戸 | RC |
| 2026/02/10 | レーベンリヴァーレサレムヴィスタ 小平市鈴木町二丁目 | 花小金井駅12分 | 5,380万円 | 71.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 110戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、小平市では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は小平市の平均と比較して34.6%割高です。
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